40 Rue Claude Perrault, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Claude Perrault, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 et de 12.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue Claude Perrault, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 699 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Claude Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Claude Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Claude Perrault dans son marché local
Prix du 40 Rue Claude Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Claude Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 40 Rue Claude Perrault se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Claude Perrault par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Claude Perrault se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
