46 Rue Claude Perrault, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Claude Perrault, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°48 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Rue Claude Perrault, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 665 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Claude Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Claude Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Claude Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Claude Perrault, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Claude Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Claude Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Claude Perrault dans son marché local
Prix du 46 Rue Claude Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Claude Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 46 Rue Claude Perrault se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Claude Perrault par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Claude Perrault se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
