8 Rue Claude Perrault, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Perrault, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°6 et de 15.2 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 8 Rue Claude Perrault, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 814 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 560 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 554 mètres
Ventes au 8 Rue Claude Perrault
Les 5 ventes au 8 Rue Claude Perrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Perrault dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Claude Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 8 Rue Claude Perrault se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Perrault par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Perrault se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
