12 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 178 mètres
- - Saint-Nazaire à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 500 mètres
- - Collège Jean Moulin à 500 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 969 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 12 Rue Clément Marot se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Marot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Marot se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
