3 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Clément Marot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 168 mètres
- - Saint-Nazaire à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 538 mètres
- - Collège Jean Moulin à 538 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 267 mètres
Ventes au 3 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 3 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clément Marot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 3 Rue Clément Marot se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Marot se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
