117 Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°115 et de 3.36 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 117 Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 189 mètres
- - Saint-Nazaire à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 81 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 81 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 213 mètres
Ventes au 117 Rue d'Anjou
Les 4 ventes au 117 Rue d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 117 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 117 Rue d'Anjou se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue d'Anjou par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue d'Anjou se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
