97 Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°99 et de 8.16 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 97 Rue d'Anjou, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 316 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 169 mètres
- - Saint-Nazaire à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 61 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 61 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 40 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 33 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 92 mètres
Ventes au 97 Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 97 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 97 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 97 Rue d'Anjou se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue d'Anjou par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue d'Anjou se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
