2 Rue Daurat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daurat, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Daurat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0238 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 695 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 752 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 202 mètres
Ventes au 2 Rue Daurat
Une vente a été recensée au 2 Rue Daurat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daurat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daurat dans son marché local
Prix du 2 Rue Daurat par rapport à la voie
Sur Rue Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 Rue Daurat se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daurat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daurat se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
