2 Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cardurand, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Herbins Gare.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000TSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 148 mètres
- - Saint-Nazaire à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 352 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 352 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cardurand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cardurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cardurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cardurand, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cardurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cardurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cardurand dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cardurand par rapport à la voie
Sur Rue de Cardurand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Rue de Cardurand se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cardurand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cardurand se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
