23 Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cardurand, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Halles.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000TSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 209 mètres
- - Saint-Nazaire à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 443 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 443 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 388 mètres
Ventes au 23 Rue de Cardurand
Une vente a été recensée au 23 Rue de Cardurand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cardurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cardurand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cardurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cardurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cardurand dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cardurand par rapport à la voie
Sur Rue de Cardurand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 23 Rue de Cardurand se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cardurand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cardurand se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
