24 Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Cardurand, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°20 et de 2.75 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
À propos du 24 Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Herbins Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 1459 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000TSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 190 mètres
- - Saint-Nazaire à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 467 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 407 mètres
Ventes au 24 Rue de Cardurand
Les 5 ventes au 24 Rue de Cardurand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Cardurand dans son marché local
Prix du 24 Rue de Cardurand par rapport à la voie
Sur Rue de Cardurand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 24 Rue de Cardurand se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Cardurand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Cardurand se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
