34 Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Cardurand, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Herbins Gare.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000TSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 181 mètres
- - Saint-Nazaire à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 505 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 505 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Cardurand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Cardurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Cardurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Cardurand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Cardurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Cardurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Cardurand dans son marché local
Prix du 34 Rue de Cardurand par rapport à la voie
Sur Rue de Cardurand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 34 Rue de Cardurand se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Cardurand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Cardurand se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
