84 Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue de Cardurand, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°86 et de 2.8 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 84 Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 150 mètres
- - Saint-Nazaire à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 615 mètres
- - Collège Jean Moulin à 615 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 158 mètres
Ventes au 84 Rue de Cardurand
Les 4 ventes au 84 Rue de Cardurand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue de Cardurand dans son marché local
Prix du 84 Rue de Cardurand par rapport à la voie
Sur Rue de Cardurand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 84 Rue de Cardurand se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue de Cardurand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de Cardurand se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
