86 Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Cardurand, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°84 et de 0.05 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 86 Rue de Cardurand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 9 parkings - 801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000SK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 155 mètres
- - Saint-Nazaire à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 610 mètres
- - Collège Jean Moulin à 610 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Cardurand
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Cardurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Cardurand dans son marché local
Prix du 86 Rue de Cardurand par rapport à la voie
Sur Rue de Cardurand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 86 Rue de Cardurand se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Cardurand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Cardurand se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
