2 Rue de l'Ancien Hôpital, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancien Hôpital, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue de l'Ancien Hôpital, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 788 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 308 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancien Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancien Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancien Hôpital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Rue de l'Ancien Hôpital se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ancien Hôpital se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
