4 Rue de l'Ancien Hôpital, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ancien Hôpital, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 et de 0.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Rue de l'Ancien Hôpital, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 793 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 299 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1136 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 161 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ancien Hôpital
Les 4 ventes au 4 Rue de l'Ancien Hôpital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ancien Hôpital dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 4 Rue de l'Ancien Hôpital se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ancien Hôpital se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
