12 Rue de l'Hippodrome, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°13 et de 7.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de l'Hippodrome, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1041 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 503 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1018 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 895 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 12 Rue de l'Hippodrome se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Hippodrome par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Hippodrome se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 32.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
