20 Rue de l'Hippodrome, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 20 Rue de l'Hippodrome, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1048 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 437 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Hippodrome, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 20 Rue de l'Hippodrome se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Hippodrome par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Hippodrome se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 49.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
