4 Rue de l'Hippodrome, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue de l'Hippodrome, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1039 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 565 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 923 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 476 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Hippodrome, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 4 Rue de l'Hippodrome se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Hippodrome par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Hippodrome se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 34.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
