21 Rue de l'Ile de Reton, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Ile de Reton, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue de l'Ile de Reton, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 335 mètres
- - Collège Pierre Norange à 335 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 477 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Ile de Reton
Les 2 ventes au 21 Rue de l'Ile de Reton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Ile de Reton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Ile de Reton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Ile de Reton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Ile de Reton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Ile de Reton dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Ile de Reton par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de Reton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 21 Rue de l'Ile de Reton se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Ile de Reton par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Ile de Reton se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
