22 Rue de l'Ile de Reton, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ile de Reton, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue de l'Ile de Reton, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 361 mètres
- - Collège Pierre Norange à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Ile de Reton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Ile de Reton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ile de Reton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Ile de Reton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ile de Reton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ile de Reton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ile de Reton dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ile de Reton par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de Reton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 22 Rue de l'Ile de Reton se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ile de Reton par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ile de Reton se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
