8 Rue de la Briandais, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Briandais, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 20.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue de la Briandais, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000VXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 700 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 331 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Briandais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Briandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Briandais dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Briandais par rapport à la voie
Sur Rue de la Briandais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 8 Rue de la Briandais se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Briandais par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Briandais se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
