Rue Philippe Lebon, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Lebon, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix Rue Philippe Lebon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Lebon se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Lebon à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Lebon est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Lebon
Les ventes enregistrées Rue Philippe Lebon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Lebon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 99 mètres
- - Saint-Nazaire à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 638 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 326 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1290 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Lebon
Adresses Rue Philippe Lebon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Lebon, classées par tranches de numéros.
