8 Rue de la Caserne, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Caserne, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°9 et de 11.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 8 Rue de la Caserne, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 3885 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1016 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 578 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1083 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Caserne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Caserne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 8 Rue de la Caserne se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Caserne par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Caserne se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
