Allée Maria Callas, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Maria Callas, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Maria Callas dans son marché local
Prix Allée Maria Callas par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Maria Callas se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Maria Callas à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée Maria Callas est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Maria Callas
Les ventes enregistrées Allée Maria Callas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Maria Callas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 75 mètres
- - Saint-Nazaire à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 1038 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 443 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Maria Callas
Adresses Allée Maria Callas
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Maria Callas, classées par tranches de numéros.
