27 Rue de la Dermurie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Dermurie, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°29 et de n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Dermurie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Herbins Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 142 mètres
- - Saint-Nazaire à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 394 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 394 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Dermurie
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Dermurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Dermurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Dermurie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Dermurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Dermurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Dermurie dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Dermurie par rapport à la voie
Sur Rue de la Dermurie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 27 Rue de la Dermurie se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Dermurie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Dermurie se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Dermurie à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Dermurie est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
