9 Rue de la Loire, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et du 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue de la Loire, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Méan Penhoët.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méan à 79 mètres
- - La Croix de Méan à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest Renan à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Loire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 9 Rue de la Loire se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Loire par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Loire se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -9.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
