2 Rue de la Petite Californie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Californie, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°4 et de 6.49 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 2 Rue de la Petite Californie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 52 parkings - 803 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruban Bleu à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 300 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 620 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 160 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 319 mètres
Ventes au 2 Rue de la Petite Californie
Les 9 ventes au 2 Rue de la Petite Californie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Californie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Californie par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 Rue de la Petite Californie se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Californie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Petite Californie se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
