31 Rue de Prézégat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Prézégat, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue de Prézégat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 152 mètres
- - Saint-Nazaire à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 559 mètres
- - Collège Jean Moulin à 559 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Prézégat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Prézégat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Prézégat dans son marché local
Prix du 31 Rue de Prézégat par rapport à la voie
Sur Rue de Prézégat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 31 Rue de Prézégat se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Prézégat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Prézégat se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -7.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
