18 Rue de Stalingrad, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°16 et de 5.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 18 Rue de Stalingrad, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delzieux à 104 mètres
- - Saint-Nazaire à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 389 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 389 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 278 mètres
Ventes au 18 Rue de Stalingrad
Les 2 ventes au 18 Rue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 18 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 18 Rue de Stalingrad se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Stalingrad par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Stalingrad se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
