28 Rue de Stalingrad, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 28 Rue de Stalingrad, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delzieux à 142 mètres
- - Saint-Nazaire à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 352 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 352 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Stalingrad, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 28 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 28 Rue de Stalingrad se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Stalingrad par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Stalingrad se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
