3 Rue de Stalingrad, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°8 et de 8.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue de Stalingrad, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ville Port.
1 niveau - 3 logements - 338 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delzieux à 108 mètres
- - Saint-Nazaire à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 435 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 435 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 3 Rue de Stalingrad se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Stalingrad se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
