3 Rue de Toutes Aides, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Toutes Aides, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 1.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de Toutes Aides, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 191 mètres
- - Saint-Nazaire à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 811 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 166 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 260 mètres
Ventes au 3 Rue de Toutes Aides
Les 4 ventes au 3 Rue de Toutes Aides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Toutes Aides dans son marché local
Prix du 3 Rue de Toutes Aides par rapport à la voie
Sur Rue de Toutes Aides, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 3 Rue de Toutes Aides se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Toutes Aides par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Toutes Aides se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
