32 Rue de Toutes Aides, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Toutes Aides, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue de Toutes Aides, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 238 mètres
- - Saint-Nazaire à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 774 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 184 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 897 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 309 mètres
Ventes au 32 Rue de Toutes Aides
Une vente a été recensée au 32 Rue de Toutes Aides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Toutes Aides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Toutes Aides, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Toutes Aides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Toutes Aides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Toutes Aides dans son marché local
Prix du 32 Rue de Toutes Aides par rapport à la voie
Sur Rue de Toutes Aides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 32 Rue de Toutes Aides se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Toutes Aides par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Toutes Aides se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
