32 Rue de Toutes Aides, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Toutes Aides, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°30 et de 4.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue de Toutes Aides, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 238 mètres
- - Saint-Nazaire à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 774 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 184 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 897 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 309 mètres
Ventes au 32 Rue de Toutes Aides
Une vente a été recensée au 32 Rue de Toutes Aides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Toutes Aides dans son marché local
Prix du 32 Rue de Toutes Aides par rapport à la voie
Sur Rue de Toutes Aides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 32 Rue de Toutes Aides se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Toutes Aides par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Toutes Aides se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
