58 Rue de Toutes Aides, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Toutes Aides, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°56 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 58 Rue de Toutes Aides, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 235 mètres
- - Saint-Nazaire à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 754 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 317 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de Toutes Aides
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Toutes Aides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de Toutes Aides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de Toutes Aides, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Toutes Aides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Toutes Aides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Toutes Aides dans son marché local
Prix du 58 Rue de Toutes Aides par rapport à la voie
Sur Rue de Toutes Aides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 58 Rue de Toutes Aides se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Toutes Aides par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Toutes Aides se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
