9 Rue de Toutes Aides, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Toutes Aides, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 Rue de Toutes Aides, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 218 mètres
- - Saint-Nazaire à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 797 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 176 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 289 mètres
Ventes au 9 Rue de Toutes Aides
Une vente a été recensée au 9 Rue de Toutes Aides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Toutes Aides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Toutes Aides, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Toutes Aides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Toutes Aides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Toutes Aides dans son marché local
Prix du 9 Rue de Toutes Aides par rapport à la voie
Sur Rue de Toutes Aides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 9 Rue de Toutes Aides se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Toutes Aides par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Toutes Aides se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
