29 Rue des Erables, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 29 Rue des Erables, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 552 mètres
- - Collège Pierre Norange à 552 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1285 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 521 mètres
Ventes au 29 Rue des Erables
Les 2 ventes au 29 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Erables, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 29 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 29 Rue des Erables se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Erables par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Erables se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
