23 Rue des Gauvignets, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Gauvignets, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue des Gauvignets, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1171 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 565 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Gauvignets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Gauvignets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gauvignets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gauvignets par rapport à la voie
Sur Rue des Gauvignets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 23 Rue des Gauvignets se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gauvignets par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gauvignets se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
