35 Rue des Halles, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue des Halles, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Halles.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 57 mètres
- - Saint-Nazaire à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 552 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 116 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 168 mètres
Ventes au 35 Rue des Halles
Une vente a été recensée au 35 Rue des Halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Halles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 35 Rue des Halles se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Halles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Halles se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
