11 Rue des Hêtres, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Hêtres, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouletterie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquerie - Grenapin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 409 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 630 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 466 mètres
Ventes au 11 Rue des Hêtres
Une vente a été recensée au 11 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hêtres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 11 Rue des Hêtres se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hêtres par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hêtres se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -19.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
