9 Rue des Hêtres, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Hêtres, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouletterie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquerie - Grenapin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 402 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 639 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 455 mètres
Ventes au 9 Rue des Hêtres
Les 0 ventes au 9 Rue des Hêtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 9 Rue des Hêtres se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hêtres par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hêtres se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -31.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Hêtres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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