9 Rue des Hêtres, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des Hêtres, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouletterie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquerie - Grenapin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 402 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 639 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 9 Rue des Hêtres se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hêtres par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hêtres se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -15.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
