37 Rue des Mélèzes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°39 et de 7.94 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Rue des Mélèzes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bouletterie.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouletterie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 768 mètres
- - Collège Pierre Norange à 768 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 931 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 375 mètres
Ventes au 37 Rue des Mélèzes
Une vente a été recensée au 37 Rue des Mélèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 37 Rue des Mélèzes se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Mélèzes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Mélèzes se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -11.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
