49 Rue des Mélèzes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°47 et de 6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Rue des Mélèzes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bouletterie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuaud à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 720 mètres
- - Collège Pierre Norange à 720 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 984 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 322 mètres
Ventes au 49 Rue des Mélèzes
Une vente a été recensée au 49 Rue des Mélèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 49 Rue des Mélèzes se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Mélèzes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Mélèzes se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -7.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
