13 Rue des Sapins, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Sapins, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chesnaie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sanitaire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 665 mètres
- - Collège Pierre Norange à 665 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 13 Rue des Sapins se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sapins par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sapins se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
