3 Rue des Sapins, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Sapins, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chesnaie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sanitaire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 609 mètres
- - Collège Pierre Norange à 609 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1080 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 3 Rue des Sapins se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sapins se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
