8 bis Rue des Sapins, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°6 bis et de n°19.
À propos du 8 bis Rue des Sapins, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sanitaire à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 746 mètres
- - Collège Pierre Norange à 746 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 953 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 bis Rue des Sapins se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Sapins par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Sapins se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -3.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
