9 Rue des Sapins, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°7 et du 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue des Sapins, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chesnaie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sanitaire à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 639 mètres
- - Collège Pierre Norange à 639 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 283 mètres
Ventes au 9 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 9 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 9 Rue des Sapins se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sapins par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sapins se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
