18 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Commandant Gâté, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°20 et du 6.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 947 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 362 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 264 mètres
Ventes au 18 Rue du Commandant Gâté
Une vente a été recensée au 18 Rue du Commandant Gâté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Gâté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Commandant Gâté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Gâté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Gâté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Commandant Gâté dans son marché local
Prix du 18 Rue du Commandant Gâté par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gâté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 18 Rue du Commandant Gâté se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Commandant Gâté par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Commandant Gâté se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
