21 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Commandant Gâté, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°19 et du 2.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 952 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 440 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 741 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Commandant Gâté
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Commandant Gâté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Gâté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Commandant Gâté, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Gâté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Gâté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Commandant Gâté dans son marché local
Prix du 21 Rue du Commandant Gâté par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gâté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 21 Rue du Commandant Gâté se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Commandant Gâté par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Commandant Gâté se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
