74 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Anne à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 71 mètres
- - Saint-Nazaire à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 823 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 529 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 508 mètres
Ventes au 74 Rue du Commandant Gâté
Une vente a été recensée au 74 Rue du Commandant Gâté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Commandant Gâté dans son marché local
Prix du 74 Rue du Commandant Gâté par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gâté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 74 Rue du Commandant Gâté se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Commandant Gâté par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Commandant Gâté se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue du Commandant Gâté
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Commandant Gâté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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